인구 세대수 파악 하는 방법 - 부동산 지인, 호갱노노 등

인구 세대수 파악 하는 방법 – 부동산 지인, 호갱노노 등

오늘은 부동산 지인, 호갱노노 등에서 인구 세대수 파악하는 방법에 대해서 이야기해보고자 합니다.

인구와 세대수는 해당 지역의 구매력의 기본이 되는 수치입니다. 기본적으로 인구 유입이 많고 세대수가 점점 늘어나는 곳이 살기 좋아질 확률이 높아지게 되는 것이겠죠.

물론, 신규 택지 조성 등으로 인해 먼저 아파트 등이 늘어나서 인구가 늘어나는 경우도 있고, 반면 일자리가 늘어 인구가 늘어나는 경우는 분명 구분해야 하지만, 어찌되었든 확실한 것은 결과적으로 해당 지역은 살기 좋은 지역으로 변모하는 것은 맞습니다.

즉, 투자 지역의 인구/세대수의 증가는 수요의 증가를 말하는 것이라서, 수요의 확대 측면에서 인구/세대수의 증감을 확인하는 것은 중요 하다고 생각됩니다. 특히, 인구 자체도 중요하지만 세대수의 증감을 더 유심히 봐야 하겠죠.

따라서 인구, 특히 세대수가 늘어나는 지역을 선택한다면, 실패없는 지역 선정의 확률이 높아질 것입니다.

● 해당 지역의 인구 세대수 증감은 어디서 확인할 수 있을까?

부동산 지인에서는 메인 메뉴 >> 지인빅데이터 >> 인구/세대수 에서 인구 세대수 파악 이 가능합니다.

검색창에서 평택시를 선택하여 검색해 보면

현재의 인구 데이터 및 추이를 확인할 수 있습니다. 그 중에 중요한 것은 바로 인구 그리고 세대수 변화의 추이 겠죠. 과거 대비 증가하는 지역인지를 확인하는 것이 중요합니다.

예를 들어본 평택의 경우는 삼성 전자 효과 및 고덕 신도시 개발 등으로 인해 인구가 지속적으로 증가하고 있음을 확인할 수 있습니다.

특히, 가정을 구성하는 세대수의 증가가 중요합니다. 따라서 인구수의 증감보다는 세대수의 증감을 확인하는 것이 필요합니다.

호갱노노에서는 [인구] 메뉴를 통해 인구수를 확인할 수 있습니다. 순인구 대비 %로 볼것인지, 세대수로 볼 것인지는 메뉴버튼에서 [%, 세대수] 를 선택하여 볼 수 있습니다.

순인구 기준을 1년으로 두고 조회를 하면 예를 들어, 김포시는 일년간 8.92%의 인구 증가가 있었음을 알 수 있습니다.

왜 김포시에 인구가 늘었을까요? 살기 좋아졌기 떄문일까요? 아니면 서울의 비싼 집값으로 인해 좀 더 싼 김포로 이사를 가게 된 것일까요? 답을 내는 것이 쉽지는 않네요. 이러한 것을 고민해 보는 것이 부동산 공부라고 생각됩니다. 더 많은 공부를 통해 정답의 확률을 높혀가야겠습니다.