아파트 실거래가 조회 방법 3가지(+활용 팁 포함) 요즘은 다양한 앱이나 서비스를 통해서 아파트 실거래가 조회를 할 수 있습니다. 이러한 데이터는 기본적으로 국토부에서 제공하는 실거래가 정보를 기반으로 만들게 되기 때문에, 해당 데이터를 기반으로 서비스하는 회사의 서비스 구성이나 편의성 등에 따라 다를 뿐이지 모두 같은 데이터를 기반하고 있습니다. 그렇기 때문에 누가 더 잘 구성하느냐, 나와 맞는 앱은 … Read more
수요 예측을 위한 쉽게 청약경쟁률 확인 하는 방법은? 부동산에 있어 중요한 것 중 하나는 역시 ‘수요와 공급’입니다. 그 어떤 재화도 이 경제원칙에서 벗어날 수는 없을 것입니다. 일반적으로 공급은 쉽게 파악이 가능합니다. 왜냐하면 호갱노노, 부동산지인, 아실 등에서 향후 1~3년 후의 분양 후 입주물량을 정리하여 보기 좋도록 데이터, 챠트 등을 제공하기 때문입니다. 그렇기 때문에, 2~3년 뒤 해당 … Read more
부동산 거래 지표 중 대표적인 통계는 KB에서 제공하는 주간/월간 시계열 등의 KB 통계 자료입니다. 한국 부동산원의 통계 데이터와 함께, 아파트 매매/전세 추이를 확인할 수 있는 대표적인 통계 데이터입니다. 과거 KB 부동산에서 KB 리브온으로 개편 후 KB 통계 자료실 을 통해 KB 월간 통계, 주간 통계 등의 시계열 파일을 얻을 수 있는 곳이 바뀌었습니다. ● KB … Read more
인구 세대수 파악 하는 방법 – 부동산 지인, 호갱노노 등 오늘은 부동산 지인, 호갱노노 등에서 인구 세대수 파악하는 방법에 대해서 이야기해보고자 합니다. 인구와 세대수는 해당 지역의 구매력의 기본이 되는 수치입니다. 기본적으로 인구 유입이 많고 세대수가 점점 늘어나는 곳이 살기 좋아질 확률이 높아지게 되는 것이겠죠. 물론, 신규 택지 조성 등으로 인해 먼저 아파트 등이 늘어나서 인구가 … Read more
투자자는 해당 지역에 직접 살지 않으므로 전세 혹은 월세를 주어야 합니다.즉, 투자자는 임대물건을 공급하게 되는데요, 이번에 거래된 전세는 투자자가 얼마에 사서 현재 전세가를 맞추었을까 궁금할 때가 있습니다. 매매가와 전세가를 보면 해당 동네의 분위기도 알 수 있고, 내가 매매를 해야할지 전세를 가야할지를 판단하는데 기본 데이터가 될 수 있습니다. ● 매매 대비 전세가 확인하는 방법 이 데이터는 … Read more
아파트 신고가 확인하는 방법 – 우리 동네 아파트 신고가 는 어떻게 확인할 수 있을까 우리 동네 지역 신고가 아파트 내역을 쉽게 보는 방법은 아래의 방법으로 쉽게 알아 볼 수 있습니다. 신고가로 무엇을 알 수 있을까요? 호갱노노 서비스로 아파트 신고가 확인하기 아파트 랭킹 서비스로 아파트 신고가 확인하기 ● 호갱노노로 3개월간 신고가 확인하기 사이트 : 호갱노노(https://hogangnono.com/) 호갱노노 … Read more